Sprawy spadkowe

PRZED DOKONANIEM CZYNNOŚCI NOTARIUSZOWI POWINNY ZOSTAĆ PRZEKAZANE NASTĘPUJĄCE INFORMACJE:

• dane stron czynności notarialnej – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości wraz z datą jego ważności, numer PESEL, aktualny adres zamieszkania oraz stan cywilny
• wskazanie kręgu spadkobierców ustawowych i testamentowych wraz ze wskazaniem czy składali oni oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku po spadkodawcy
• wskazanie danych dotyczących osoby spadkodawcy – adres ostatniego miejsca zwykłego pobytu, obywatelstwo, stan cywilny z chwili śmierci, informacja czy spadkodawca sporządził testament oraz czy w skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne lub przedsiębiorstwo w spadku objęte zarządem sukcesyjnym
• wskazanie numerów ksiąg wieczystych nieruchomości gruntowych oraz lokali stanowiących odrębne nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia i poprzedzających go czynności są:

• dokumenty tożsamości spadkobierców
• odpis aktu zgonu spadkodawcy
• zaświadczenie o nadanym spadkodawcy numerze PESEL lub unieważniony dowód osobisty zmarłego
• odpisy aktów stanu cywilnego spadkobierców tj. odpisy aktów urodzenia albo odpisy aktów małżeństwa (odpis aktu małżeństwa niezbędny jest w przypadku spadkobiercy, który po zawarciu związku małżeńskiego dokonał zmiany nazwiska)
• testament – w przypadku jego sporządzenia przez spadkodawcę

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.

PRZED DOKONANIEM CZYNNOŚCI NOTARIUSZOWI POWINNY ZOSTAĆ PRZEKAZANE NASTĘPUJĄCE INFORMACJE

• dane stron czynności notarialnej – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości wraz z datą jego ważności, numer PESEL, aktualny adres zamieszkania oraz stan cywilny
• wskazanie przedmiotu umowy o dział spadku oraz sposobu dokonywanego działu spadku
• określenie wartości rynkowej przedmiotu umowy o dział spadku
• określenie wysokości dopłaty/spłaty, jeśli zostały ustalone oraz terminu i sposobu ich zapłaty
• wskazanie terminu wydania przedmiotu umowy o dział spadku

UMOWA O DZIAŁ SPADKU OBEJMUJĄCA PRZENIESIENIE PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego dział spadku, którego przedmiotem jest nieruchomość gruntowa są:

• dokumenty tożsamości stron czynności notarialnej
• podstawa nabycia nieruchomości – dokument, który stanowi tytuł prawny do nieruchomości np. odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia
• zaświadczenie z urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości potwierdzające, że nabycie zostało zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
• odpis księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
• wypis z rejestru gruntów
• wypis z kartoteki budynków – dla nieruchomości zabudowanej
• wyrys z mapy ewidencyjnej – dla nieruchomości, co do której istnieje niezgodność pomiędzy danymi wynikającymi z treści księgi wieczystej, a danymi ujawnionymi w ewidencji gruntów i budynków lub gdy w wyniku działu spadku następuje odłączenie części nieruchomości (działki gruntu) do nowej księgi wieczystej
• zaświadczenie, z którego wynikać będzie czy nieruchomość objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu lub wydano wobec niej decyzję, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego) albo zaświadczenie o braku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości – dla nieruchomości powstałej w wyniku podziału
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod adresem położenia nieruchomości – dla nieruchomości zabudowanej

UWAGA!

• jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy – wypis aktu notarialnego obejmującego umowę majątkową małżeńską
• jeśli nieruchomość obciążona jest hipoteką – oświadczenie wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie hipoteki albo oświadczenie wierzyciela hipotecznego o aktualnej wysokości zadłużenia

UMOWA O DZIAŁ SPADKU OBEJMUJĄCA PRZENIESIENIE PRAWA WŁASNOŚCI LOKALU STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego dział spadku, którego przedmiotem jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość są:

• dokumenty tożsamości stron czynności notarialnej
• podstawa nabycia lokalu – dokument, który stanowi tytuł prawny do lokalu np. odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia
• zaświadczenie z urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości potwierdzające, że nabycie zostało zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
• odpis księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu
• wypis z rejestru gruntów
• wypis z rejestru lokali
• zaświadczenie wydane przez właściwą Wspólnotę Mieszkaniową w przedmiocie braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych związanych z lokalem
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod adresem położenia lokalu

UWAGA!

• jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy – wypis aktu notarialnego obejmującego umowę majątkową małżeńską
• jeśli lokal obciążony jest hipoteką – oświadczenie wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie hipoteki albo oświadczenie wierzyciela hipotecznego o aktualnej wysokości zadłużenia

UMOWA O DZIAŁ SPADKU OBEJMUJĄCA PRZENIESIENIE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego dział spadku, którego przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu są:

• dokumenty tożsamości stron czynności notarialnej
• podstawa nabycia – dokument, który stanowi tytuł prawny do powołanego prawa np. odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia albo wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia
• zaświadczenie z urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości potwierdzające, że nabycie zostało zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
• odpis księgi wieczystej prowadzonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – jeśli dla wymienionego prawa księga ta jest prowadzona
• zaświadczenie wydane przez właściwą Spółdzielnię Mieszkaniową, w której zasobach znajduje się lokal, o powierzchni i położeniu lokalu
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod adresem położenia lokalu

UWAGA!

• jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy – wypis aktu notarialnego obejmującego umowę majątkową małżeńską
• jeśli lokal obciążony jest hipoteką – oświadczenie wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie hipoteki albo oświadczenie wierzyciela hipotecznego o aktualnej wysokości zadłużenia

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego umowę o dział spadku, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.

PRZED DOKONANIEM CZYNNOŚCI NOTARIUSZOWI POWINNY ZOSTAĆ PRZEKAZANE NASTĘPUJĄCE INFORMACJE

• dane stron czynności notarialnej – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości wraz z datą jego ważności, numer PESEL oraz aktualny adres zamieszkania
• wskazanie danych osób, które odrzuciły spadek i pozostałych osób wchodzących w rachubę jako spadkobiercy ustawowi zmarłego

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego oświadczenie o odrzuceniu spadku są:

• dokument tożsamości składającego oświadczenie o odrzuceniu spadku
• odpis aktu zgonu spadkodawcy

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.

PRZED DOKONANIEM CZYNNOŚCI NOTARIUSZOWI POWINNY ZOSTAĆ PRZEKAZANE NASTĘPUJĄCE INFORMACJE

• dane stron czynności notarialnej – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości wraz z datą jego ważności, numer PESEL oraz aktualny adres zamieszkania

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego umowę zrzeczenia się dziedziczenia są wyłącznie dokumenty tożsamości stron czynności notarialnej.

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego umowę zrzeczenia się dziedziczenia, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.

PRZED DOKONANIEM CZYNNOŚCI NOTARIUSZOWI POWINNY ZOSTAĆ PRZEKAZANE NASTĘPUJĄCE INFORMACJE

• dane testatora (osoby sporządzającej testament) – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości wraz z datą jego ważności, numer PESEL, aktualny adres zamieszkania oraz stan cywilny

• dane spadkobiercy testamentowego – w przypadku osoby fizycznej – imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer PESEL lub data i miejsce urodzenia, a w przypadku osoby prawnej – pełna nazwa/firma wraz z numerem KRS, numerem NIP, numerem REGON i adresem siedziby

• w przypadku zapisów – określenie przedmiotu zapisu zwykłego lub zapisu windykacyjnego

• w przypadku powołania wykonawcy testamentu – dane wykonawcy testamentu –imię/imiona, nazwisko/nazwiska, imiona rodziców, numer PESEL lub data i miejsce urodzenia

Dokumentami niezbędnymi do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego testament są:

• dokument tożsamości testatora (osoby sporządzającej testament)
• w przypadku testamentu windykacyjnego – podstawa nabycia nieruchomości gruntowej/lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość/spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – dokument, który stanowi tytuł prawny do ww. składników majątkowych np. wypis aktu notarialnego, odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zniesieniu współwłasności lub zasiedzeniu lub dziale spadku albo wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia

UWAGA!

Obecność spadkobiercy testamentowego przy sporządzaniu testamentu nie jest konieczna.

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego testament, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.

W celu ustalenia danych oraz listy dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego obejmującego protokół powołania lub odwołania zarządcy sukcesyjnego oraz sporządzenia aktu powołania lub odwołania zarządcy sukcesyjnego, w każdej konkretnej sprawie, proszę o kontakt osobisty, telefoniczny lub e-mailowy z tutejszą Kancelarią.